في إطار كوميدي لايت يسكن مختار في شقة للإيجار، ويفاجئ بأشياء غريبة تحدث في الشقة كل يوم، ويرى خيال فتاة تٌدعى ابتسام، شبيهة بليلى قريبة جاره (خالد الصاوي)، فتقع له العديد من المفارقات التي تبدل حاله.
الفيلم بطولة خالد الصاوي ومحمد سلام وشيري عادل وعصام السقا وجيهان خليل وياسر الطوبجي وهايدي رفعت وإنتاج محمد دياسطي ومحمد الحمادي شركة بيرد أي.